5月新增备案房源2160套 多家房企接连“涨价”！

回顾刚刚过去的“红五月”，购房者看房买房热情持续高涨，新乡楼市延续复苏回暖势头。期间恰逢“五一”小长假，新乡各大开发商纷纷加紧发力，借机推出了营销中心开放、开盘加推、暖场、优惠等各种活动，全力冲刺上半年销售业绩，让今年5月的新乡楼市显得尤为热闹。

在这个传统的旺季，新乡楼市到底表现如何？下面小编将详细进行，以供大家参考！

新乡5月新增备案2160套

近期，新乡楼市持续升温，各大项目的成交量也在逐渐增加，为了保证房源充足，整个5月的备案量也是十分可观。

根据房管局新增备案数据汇总，5月新乡新增备案房源2160套，其中建业春天里新增备案508套，建业花园里新增备案353套，忆通·壹新增备案235套。

5月新乡14个项目新增预售证

随着疫情趋缓，新乡楼市疫情前积压的需求慢慢释放，成交随之开始集中放量并呈现回暖态势。

同时，房企为了业绩考虑，加紧弥补疫情期间的低迷状态，必将加快供货节奏，在新乡楼市日益规范的情况下，加紧办理项目的预售证成为必然的选择。

据优房&新乡站统计，5月新乡市共有14个项目取得预售证，包含高层、商业及写字楼项目等多种类型，楼盘种类丰富，增加购房者的可选择性。

新乡5月房价环比下降0.86%

在购房热潮之下，新乡房价是否会有明显变动，这些问题应该困扰购房者已久。下面小编为大家整理了新乡城区5月各楼盘的房价基本情况，大家先睹为快吧！

数据来源中国房价行情

首先来看新乡房价涨幅走势图，根据中国房价行情统计的新乡数据来看，会发现进入2020年以来，新乡市房价呈明显下滑趋势。1月新乡新房价格为7458元，2月与3月房价持平为7448元，4月房价为7404元，5月房价为7340元，较4月相比下降约63元左右，环比 -0.86%。

看完了整体房价情况，小编带大家来看看新乡市区在售楼盘的房价！

住宅项目在售房源情况

商业项目在售房源情况

新乡房价“喊涨”从未停止

仔细观察，会发现进入“红五月”以来，新乡多家房企陆续将优惠政策回收，建业世和府、深业世纪新城、龙湖景庭、同信新著、蓝葆、宏明鼎业花园、华地泓府、水木兰亭、诚城三英里、建业联盟新城、豫飞盛世城邦项目在售房源价格出现不同程度的上调。

新乡部分房企房价上涨海报截图

整体来看，“喊涨”有一部分原因是为了照顾此前已经买房人的情绪，抓住人们买涨不买跌的心理。但也并非所有楼盘都是虚张声势，毕竟随着新乡楼市热度飙升，多个楼盘到访量和成交量都在上升，业绩飘红给了他们上调价格的底气。

从各种数据来看，虽然新乡楼市在4-5月有回暖，但下半年将表现如何尚未可知。据了解，一些业内人士对楼市下半年的情况，表示并不乐观。

从大环境来看，房价大涨是不可能的，但是新乡房价走势依旧是“稳中有涨”。因为开发商成本的上升，必然会传导到消费终端，也就是买房人身上。

对于当前环境下是否适合购房？小编个人认为，对于刚需购房者来说，还是那句老话，需求点到了，经济条件允许了，该买还得买；至于那些盼望放水楼市，希望抄底大赚一笔的投机客，还是清醒些为好。